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紫御长安成商办投资风口下优选项目

2016-11-28 23:25:00

 调控新政的“挤出效应”、创新创业的扶持政策、营改增的抵扣规定……在一系列政策的影响下,商办产品逐步成为新投资风口。其中,紫御长安、远洋新天地等优质物业,正以稳健价值迎来属于自己的“春天”。特别是位于石景山板块的紫御长安,已凭借地段优势、产品设计、服务附加值等,成为了商办投资的优选项目。

 北京市住建委数据显示,在刚刚过去的10月份,北京普宅成交环比无论成交套数、面积、金额均呈现近50%的下滑。但同样是10月份,商办物业成交面积、均价、金额均大幅增涨。业内人士体现,商办物业成交的量价齐增,主要与住宅投资的门槛升高,人们转而进入商办市场有关。再加上近年来互联网、自主创业浪潮的兴起,带动了商办租赁及购买需求,因此,如紫御长安这类优质商办物业获得市场认可,也是意料中事。

据悉,紫御长安位于石景山西五环与鲁谷路交汇处东南角,优越的地段区位,与板块内发达的交通网络,均确保了紫御长安的保值增值属性。而当前的“商住倒挂”现象,也为投资者提供了商办置业的“洼地”时机。以小户型商办产品为主的紫御长安,极为符合资金出入的条件,也因此吸引了更多投资者关注。另外,政府对于创业的鼓励支持,以及企业购买写字楼可抵税等政策的实行,都进一步推高了紫御长安等商办物业的市场行情。

为了给项目提供更多附加值,紫御长安还配备了国际会议室、会客厅等基础配套,并实现光纤入户、全WIFI覆盖,满足企业现代办公需求。此外,紫御长安还提供更多定制化服务,如闪电电商服务、MINI仓储、物流服务等,再加上集周边信息汇总、线上订阅、缴费功能为一体的社区APP,大幅提升了办公软实力,构建出更符合初创企业需求的新型办公空间,增加项目在商办市场中的核心竞争力。

一系列利好之下,紫御长安已然成为商办物业中的“网红”。业内人士体现,在当前市场环境下,如紫御长安等具有优异品质和核心竞争力的商办物业,将迎来“春天”,成为商办物业投资优选产品。